タイトルだけ見るとかなり深い事を言ってくれそうな気がするが、なんて事はないただのダジャレだ。。。 よくオリンピックで3位になった選手に言うあれだ。 何何選手頑張りました‼︎銅メダル獲得です‼︎いやー銅メダルも価値ありますよ。金と同じと買いて銅と読みますからねってやつだ。...

物に罪はないとはよく言ったもので、なぜ物に罪がないかは単純に人格がないからだ。 悪意もなければ、とがめるところもない。物としてそこに存在し、人格のない何かとして認識される。 と言う事でもちろん物件にも罪はない。物件に満足がいかなくても、物件に人格はなく、罪は作り手にある。...

運営のコアメンバー、相談先のコアメンバー、全員が ・銭金じゃない、利己的じゃない ・知的思考が深い、高い、そして馬鹿も出来る ・曲がったことが嫌い ・恩義理や縁を普通に理解し解釈する ・感謝の気持ち忘れない 人間だけで構成してます。 これじゃ、宗教ですね。。。。...

不動産は市場が確立していて、外れ値な物件は産出されがたいと一般的に言われています。 それでも、多くの人が気が付かず見抜いてない光る部分を見出したり、瑕疵を清算するアイデアと術を有していて付加価値を付与できる人から見ると、「歪み」が見出せてそこに勝機を賭けられたりするものです...

はじめまして櫻澤と申します。 フィリピン在住で内装設計やプロダクトデザインを主にやっております。最近デベロッパーに挑戦しようと思い準備を進めております。 殆どの方は櫻澤なんて知らないと思いますが、自己紹介や今までの失敗談や成功談はどこかのタイミングで。。。...

私、2019年頃から、「初心者で海外不動産未経験なのですが、お勧めの国や物件ってなんでしょうか？」と聞かれると、必ず、 「失敗したくなければJ-TOWERシリーズ」 「跳ねるの狙いならベトナムのホーチミン」 と答えてきました。 幾人にもです。...

フィリピン不動産を売ってる業者さんも、仲間や同業になる他国不動産を売っている”不動産販売業者さん”も、決して言わない事を書いちゃいます。 他国不動産やってる業者さんも実は思ってたって、海外業者仲間だから言えないんですよ。。本音は。...

プレビルド販売、花盛りですね。フィリピン、マレーシア、タイ 今回は住宅だけに話しを絞ってお話します。 ＊ビジネス出資案件≒ホテル出資等はまた今度 デぺロッパーは、 ・利回り〇％程度を見込める ・過去何％値上がりしてる ・プロジェクト建設費用は全て確保済み 良く聞く話です。...

2017年にfacebookグループの「海外不動産投資 アマチュア投資家の会」を作り、その中でたくさんの相談、トラブル対応、実体験の公開をしてきました。 全てボランティアでの対応で、無料対応である事の引き換えに、責を負わない、所謂少し無責任な対応をしてきたという自覚で居ます。...